大規模修繕工事支援サービス

建物の老い問題「給排水設備の劣化」

埋設されている給排水管の劣化は目に見えません。新築時から25年が経過したある日、『漏水』が発生！慌てて理事会は管理会社に相談して見積りを手にしました。

その見積金額は高くないですか？

提示された工事金額を鵜呑みにして工事に踏み切る事は修繕積立金の将来的な不足の大きな要因となります。
経験上から、そのような見積金額は削減の余地が多分にある事が多いのです。
だからこそ、『漏水』からの給排水設備工事を実施する前にご相談ください。

シーアイピーの建物バリューアップ工事

シーアイピー独自の大規模修繕工事支援サービスで削減できた費用を用いて建物のバリューアップ工事を実施して、建物のスペックアップを実現することで多くのマンション管理組合に喜んでいただいています。
一例として、印象がよくなかった吹き抜けと、全体的に暗いイメージだった照明を改良し、マンションの高級感を上げ、資産価値の向上を実現した例をご紹介します。

シーアイピーの第三者監理

工事品質を維持するポイントは第三者監理です。
大手ゼネコンが施工した新築マンションの手抜き工事発覚が以前世間を賑わせました。ネームバリューがあり、知名度もあるため「あの会社に任せておけば安心」との定説が、このニュースによって崩されたことは紛れもない事実です。これは新築工事だけの話ではありません。大規模修繕工事やマンションに係わる中規模や小規模工事にも関係していることです。

実際に大規模修繕工事の質を左右するのは、施工会社のネームバリューではありません。では安心かつ満足できる大規模修繕工事を実現するためには、何がポイントとなるのでしょうか？

それは、大規模修繕工事が設計図通りに、また適正に施工されているかを監視する第三者による工事監理の仕組みを導入することです。
誰に依頼するかで最も大切なのは『管理会社や施工会社としがらみの無い立場の第三者』を大規模修繕工事の監理者（監視者）としておくことです。