管理会社に支払う管理委託費
よくあるお悩みは？
管理委託費の値上げ
／相場がわからない
その管理委託費の値上げ
本当に受け入れられますか？
家具や家電を購入するように比較しましたか？
値上げを回避する方法を模索しましたか？
管理委託費はマンションに住み続ける限り
支払い続ける固定費です
値上げを回避する方法はあります
値上げを回避する為に
大切なこと
-
値上げ提示がされた管理委託費の内容を分析しましょう
そもそも「管理委託費」というキーワードをご存じですか？
マンション管理組合が管理員の配属など日常の管理を委託している管理会社や設備点検等の会社に支払っている金額を総称して「管理委託費」と呼びます。
管理委託費は管理費からの支出の大部分を占めます。
これまでの経験値から、高額に設定されていることが多いと認識しています。
-
他人事ではなく自分事として関心を持ちましょう
マンション管理組合が支払っている管理委託費がいくらかご存じですか？
管理委託内容をご存じですか？ 無関心で気にしたことが無いとしたら…危険信号です。
一つでも当てはまるならばご相談ください！
- 管理委託費の
値上げがあった - 管理委託費の
相場が知りたい
（自己マンションの管理委託費が
適正か知りたい） - 管理委託の内容は
費用に見合っているのか
（高いのか安いのか）
気になる
管理に関する費用の現状を知ってこれからを見直す
値上げを回避する方法はあります
無料サービス
管理委託費は無料で査定することができます
経済的な管理委託費の実現のために
重視するポイント
- 管理委託費を
適正価格で契約する - 管理委託の発注先に
関心を持ちマンション管理
組合主導にする - 管理の委託は
他人事ではなく
自分事として捉える
管理会社から提出された見積りや提案を『鵜呑み』にせず一度立ち止まってみましょう
管理会社から管理委託費の
値上げを言われたけど、どうしよう…
提示されたままに値上げを、すんなりと受け入れていませんか？
管理委託費の値上げが主とした要因で管理費の値上げをせざるを得なかったものの、その後家計への影響が出ている…という話を耳にします。
値上げが提示されてもすぐに受け入れるのではなく、本当に必要な値上げなのか？値上げ幅は適正なのか？といった検証を必ずしましょう。
シーアイピーは独自の方法で管理委託費を適正にしていきます。
管理委託費は安くなったけど、
管理が悪くなった気がするなぁ…
独自に交渉して減額したことはありますか？
誤った方法で単なる減額だけをしてしまうと、定期清掃や植栽剪定の頻度が減ったり、結果的に品質を下げることになってしまったという話を耳にします。
安易に価格交渉だけをするのではなく、正しい方法で進めることが大切です。
シーアイピーは独自の方法で管理委託費を適正にしていきます。
シーアイピーが選ばれる3つの理由
-
独自の手法
業界では類を見ない独自の手法を用い「適切に競争原理を働かせる」ことで最適な金額と施工体制を整えます。
-
管理委託の業務内容の作成
マンション管理組合オリジナルの仕様書（管理会社や清掃会社等が行う業務内容が記載されたもの）を作成して、管理品質の維持・向上を実現します。
-
マンション管理組合と
利益相反ではない仕組みマンション管理組合と利益相反ではない立場だからこそ、公正に透明性を追求しつつ実施することを可能にします。
詳しい進め方のご説明には無料にて出張セミナーを実施しております
お気軽にお申込みください
管理委託費は、マンション管理組合にとっての支出であると同時に、各家庭にも直結する支出です。
管理委託費を適正価格に抑えることができれば、
将来的な管理費や修繕積立金の値上げを抑えることも可能です。
まずは自分事として関心を高め、些細なお悩みでもお気軽にご相談ください。
あなたの大切な資産を他人任せにしない選択
シーアイピーの管理委託費適正化支援コンサルティング
シーアイピーは無駄のない管理委託費の実現をサポートします