管理費・修繕積立金・長期修繕計画・大規模修繕工事などマンション管理組合の大切な資産、イベントを支援致します。

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学校・ビルの管理費見直し

ビルや学校施設、賃貸アパートの管理費の見直しをしませんか?

『うちは管理会社や不動産会社へ全部お願いしているから…』

でもちょっと待って下さい。 現状のコストや品質は満足できるレベルでしょうか? CIPの管理費削減サービスを使えば、マンション管理の内容品質アップと大幅なコストの見直しが実現できます。また、見直しをとおして削減された費用で施設の修繕工事や改良工事を行い、より魅力的なビル・専門学校・賃貸アパートへのバリューアップにつなげ、収益率を高めることが可能です。

実例1:担当者の悩みと希望

実例1:担当者の悩みと希望

都内に十数個のビル、教室を保有する専門学校の管理・営繕担当者は悩んでいました。担当者Aさんの希望は…

  1. 管理コストの効果的な削減
  2. 清掃を中心にサービス品質の改善

でした。
実は教室やビル共有部(廊下やトイレなど)は清掃が行き届いていませんでしたが、これ以上清掃費用を上げることができないため担当者は長年悩んでいました。
管理費は何年も変わらず、毎年の更新時にはビル管理会社に費用の削減を申し入れても数下げてくるだけで全く聞き入れてもらえませんでした。
そこで、管理費を削減するために当社がお手伝いさせて頂いたのです。

(旧)管理の仕様書では、例えば清掃の頻度・範囲・方法はほぼ記載されていなかったため、管理会社への不満を理論的に言えない状況となっていました。まずは管理仕様を見直し、清掃範囲や頻度などをアップするなど管理品質を上げた内容で入札を実施しました

実例2:約60%の管理費削減に成功!

見直しサービス前の(旧)管理費は年間2,640万円でしたが、当社のコンサルティング後は年間1,130万円にまで管理費を削減することができました。削減額は年間1,510万円、削減率は約60%にもなりました。
このように削減した費用で設備を充実し、より魅力的な学校施設やビル設備を実現いたします。

疑問に感じたらまずはお問い合わせ下さい

詳しいスケジュールや方法などを記載したご案内を送付します。
管理費がどれくらい削減できるか査定(無料)いたしますので、ご希望の方は「お問合せ内容」欄にお書き添え下さい。

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