記事一覧

2022年の記事

2022/01/05

修繕工事

なぜ建替えが進まないのか？（その１）

2021年の記事

2021/12/18

修繕工事

マンション建替えについて考えてみた（その3）

2021/12/11

修繕工事

マンション建替えについて考えてみた（その2）

2021/12/06

修繕工事

マンション建替えについて考えてみた（その1）

2021/11/20

修繕工事

大規模修繕工事を頻繁にやりたがる理由とは？

2021/11/07

談合・リベートの打破

マンション管理組合という“迷える子羊”

2021/10/29

修繕工事

理想の修繕積立金とは

2021/10/22

修繕工事

単価と数量に注意

2021/10/07

修繕工事

大規模修繕工事をすればマンションの資産価値が上がる？

2021/09/30

修繕工事

大規模修繕工事を成功させる秘訣とは？

2021/09/18

談合・リベートの打破

設計コンサルタントと管理会社の関係

2021/09/10

修繕工事

必要な工事をタイムリーに実施する目安

2021/09/04

マンション管理

正確で破綻のない長期修繕計画を作るために

2021/08/26

マンション管理

共用部分の保険を確認する

2021/08/21

談合・リベートの打破

悪徳シナリオの一例

2021/08/05

マンション管理

共用部分の保険を確認する

2021/07/25

談合・リベートの打破

マンション大規模修繕工事の注意点

2021/07/17

修繕工事

大規模修繕工事の用語とポイント

2021/06/21

マンション管理

機械式駐車場の扱い

2021/05/20

修繕工事

大規模修繕工事の工事周期12年は早すぎる

2021/05/10

マンション管理

空きの多い機械式駐車場の対処

2021/04/25

談合・リベートの打破

ＣＩＰの強い想い

2021/04/17

修繕工事

大規模修繕工事はマンション管理組合最大の“イベント”

2021/03/31

マンション管理

クルマ離れが引き起こすマンション管理組合への影響

2021/03/24

マンション管理

長期修繕計画の存在

2021/03/15

マンション管理

機械式駐車場の整理

2021/03/06

談合・リベートの打破

マンション管理組合の大規模修繕工事でよくあるパターン

2021/02/24

マンション管理

「いい管理員さん」はマンションの大切な財産

2021/02/16

修繕工事

修繕積立金が不足する場合の処方箋

2021/02/10

マンション管理

管理員の良し悪し

2021/01/27

談合・リベートの打破

国土交通省に報告されている談合リベート事例

2021/01/18

マンション管理

良い管理会社とは、良いフロント担当者とは

2020年の記事

2020/12/25

修繕工事

大規模修繕工事の設計ポイント

2020/12/18

マンション管理

マンション管理組合のランク付け

2020/12/13

修繕工事

大規模修繕工事の調査業務

2020/10/13

マンション管理

利益相反とは

2020/09/24

修繕工事

大規模修繕工事の設計では高耐久性の仕様がポイント

2020/08/24

理事会運営

マンション管理組合の存在意義

2020/08/05

理事会運営

理事になったら

2020/07/13

修繕工事

大型マンションやタワーマンションには「スケールメリットがある」という誤解

2020/07/07

修繕工事

専門家選びの重要性

2020/06/24

マンション管理

管理会社による管理委託費の値上げ

2020/06/19

談合・リベート

談合・リベートは必要悪？

2020/06/12

マンション管理

競争原理が働かない「マンション管理」

2020/06/01

修繕工事

大規模修繕工事の完成・引き渡し、アフターサービス

2020/05/19

マンション管理

管理委託費は「前払い」のナゾ

2020/04/20

マンション管理

管理費と修繕積立金に隠された”カラクリ”

2020/04/06

マンション管理

機械式駐車場の契約をリース＋フルメンテナンスにしたら…

2020/03/30

談合・リベートの打破

さらにエスカレートする「談合リベート問題」や「不適切（悪徳）コンサルタント問題」

2020/03/24

修繕工事

大規模修繕工事の周期

2020/03/16

修繕工事

正しい大規模修繕工事

2020/01/30

修繕工事

大規模修繕工事の実施時期

2020/01/17

修繕工事

大規模修繕工事の設計コンサルタント

2019年の記事

2019/12/18

マンション管理

評判の良い管理員

2019/12/06

理事会運営

理事会顧問

2019/11/29

マンション管理

隠れた見直し点

2019/11/22

マンション管理

リフォームの基準作り

2019/11/15

マンション管理

マンション管理組合の構造

2019/11/08

マンション管理

仲間を作ろう

2019/11/01

時事

緊急時への備え

2019/10/24

時事

災害時のマニュアル

2019/10/18

時事

施設見学会のすすめ

2019/09/27

マンション管理

水に関わる設備（水景編）

2019/06/21

マンション管理

機械式駐車場を自走式駐車場に変更した実例

2019/05/31

マンション管理

「コミュニティ活動費」という目的税

2019/05/10

修繕工事

大規模修繕工事で管理会社の役割

2019/03/29

修繕工事

大規模修繕工事は15年周期をひとつの目安に

2018年の記事

2018/12/21

マンション管理

図面／構造計算書の正しい保管方法

2018/11/16

マンション管理

マンション機械式駐車場に潜む注意点

2018/10/09

理事会運営

管理会社の社員のような理事長

2018/06/29

マンション管理

様々な反対者のタイプ

2018/06/22

マンション管理

マンション管理に一歩踏み出す勇気

2018/05/18

マンション管理

マンション管理会社　不満のきっかけ

2018/05/11

理事会運営

理事会の役職と役割

2018/04/13

マンション管理

マンションの二分化

2018/03/30

談合・リベートの打破

マンション修繕工事談合リベート

2018/03/09

マンション管理

マンションの「長期修繕計画」を見直すタイミング

2018/03/02

マンション管理

「管理費」に潜む問題点

2018/02/15

マンション管理

｢管理委託費｣の額に見合わない？

2018/01/26

理事会運営

駐車場使用料は「管理費・修繕積立金」のどちらに入れるべき？

2017年の記事

2017/12/22

マンション管理

修繕積立金の不足を解消する2つの方法

2017/12/18

マンション管理

修繕積立金の値上げ

2017/12/08

修繕工事

大規模修繕工事に備える

2017/12/01

理事会運営

任期2年で1年毎の「半数改選」

2017/11/24

理事会運営

理事を経験する意味

2017/11/17

理事会運営

書面による引継ぎ

2017/11/10

理事会運営

長年理事長を務める方の特徴

2017/11/03

理事会運営

長くなりやすい「マンションの理事会」を効率的に実施する方法

2017/10/26

理事会運営

マンション管理の障害となる｢サイレントマジョリティ｣とは？

2017/10/17

マンション管理

区分所有法の定め

2017/09/12

理事会運営

マンション管理組合の「総会」をスムーズに進行させる方法

2017/09/04

理事会運営

マンションの理事会運営を円滑にする方法

2017/08/21

理事会運営

マンション総会に「重要案件」を上程する際の正しい手順

2017/08/04

理事会運営

理事長の自己満足

2017/07/28

理事会運営

合意形成

2017/07/25

マンション管理

管理組合の組織形態と役割とは？

2017/06/30

マンション管理

管理費会計は「お財布」、積立金会計は「貯金」

2017/06/21

マンション管理

混同しがちな「長期修繕計画」と「大規模修繕工事」

2017/06/05

修繕工事

管理会社の丸投げ体質

2017/05/26

理事会運営

やっぱりコミュニケーションは大切

2017/05/19

修繕工事

修繕積立金が不足する理由

2017/05/12

修繕工事

破綻する長期修繕計画

2017/04/17

修繕工事

計画修繕と事後保全

2017/04/10

時事

地震のときほど落ち着いて

2017/03/27

修繕工事

管理会社の割高な修繕費用

2017/03/16

修繕工事

管理会社の修繕工事

2017/03/10

理事会運営

理事役員を楽しむ

2017/02/24

修繕工事

不経済で合理性がない１２年周期の大規模修繕工事

2017/02/24

理事会運営

問題児とサイレントマジョリティ

2017/01/30

マンション管理

玉虫色の仕様書(委託契約書)

2017/01/30

理事会運営

修繕積立金が不足する原因

2017/01/30

理事会運営

輪番制の危険性

2017/01/25

談合・リベートの打破

エレベータ「談合3兄弟」

2017/01/25

マンション管理

理事長経験者が感じた～管理会社のホンネ～

2017/01/25

理事会運営

管理会社の事情

2017/01/25

談合・リベートの打破

修繕積立金を搾取する業界の構造に喝を入れる

2017/01/24

談合・リベートの打破

CIPは大規模修繕工事談合リベート撲滅運動実施中