管理費・修繕積立金・長期修繕計画・大規模修繕工事などマンション管理組合の大切な資産、イベントを支援致します。

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コモンズ.net

理事会や専門委員会の心強い味方としてプロがしっかりサポート!
利益相反の立場ではない第三者だからこそできる事が沢山あります。
マンション管理組合にとっての最善を実現します!

コモンズ.netとは?

理事会の顔ぶれは、ほぼ毎年新しいメンバーで構成されます。どんなに社会的に優秀な方々も、マンションの理事会運営については素人さんばかり…。何をどの様に運ぶのか、何をすればよいのか、分からない事だらけなのは至極当然です。
やっと、理事会の成り立ちや役割、問題などが分かってきたころには任期満了までカウントダウンという事も多くみられる中、本当に考えなくてはいけない事に気が付かずに流れてしまうこともよくある話です。

コモンズ.netは、利益相反の立場ではない第三のプロの目を理事会の中に存在させることにより、真の意味でマンション管理組合と管理会社が良好な関係を構築できる事を目的の一つとして、マンション管理組合を強力サポートするサービスです。

1. 管理会社からの提案内容をプロの目でチェックする!(セカンドオピニオン)

小規模、中規模修繕に関する提案は多く見られます。理事会として、これらは比較的気軽に承認しがちなもの。大規模修繕工事の様に目立つ出費ではないからこそ、じわりじわりとマンション管理組合の財務への影響が大きくなっているケースをよく見かけます。

この提案は本当に必要な内容か・・・?金額は妥当なのか・・・

個人資産と同様にマンション管理組合の出費もしっかりと吟味する事が大切です。

見積書の内容をプロの目で査定(セカンドオピニオン)する事を通して、資金を賢く管理しましょう。

2. 管理会社以外のプロの意見を参考にする!(ヘルプデスク)

有資格者の意見を取り入れる

懸案事項となっているあの問題、この問題。プロの意見を気軽に取り入れることが可能となります。

一級建築士・二級建築士・マンション管理士・税理士・弁護士・宅地建物取引主任者・マンション維持修繕技術者・行政書士・マンションリフォームマネージャー・認定コンストラクションマネージャー・応急機縁度判定士・一級施工管理技士・管理業務主任者・ファイナンシャルプランナー など

3. この1年間管理会社はこんな風にサポートしてくれました・・・を知る!(優良マンション管理品質評価サービス)

享受された管理品質は、どんなレベルだったのかを第3者のプロの目でしっかり調査、チェックして、ご報告いたします。管理委託見直し支援サービス後、マンション管理組合の希望を反映した仕様書の下で受けた管理品質について、どのように優良なサービスを受けたのか(否かを)、管理品質の状態について具体的、視覚的に知る事ができる大切な機会です。

お悩みの方はお気軽にご相談ください。

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