まずは、無料サービスをお試しください。
株式会社シーアイピーは、マンション管理組合コンサルティングの先駆者として1999年の創業以来、
延べ、1000を超えるマンション管理組合様からご相談いただきました。
これらの経験をノウハウとして「管理委託内容の見直し支援」
「大規模修繕工事の適正化支援」「理事会顧問」の3つを柱としてサービス展開しています。
管理費・修繕積立金・長期修繕計画・大規模修繕工事などマンション管理組合の大切な資産、イベントを支援致します。
修繕積立金の資金不足、長期修繕計画の赤字、大規模修繕工事の検討、
管理組合(理事会)の体制強化など、よくあるお悩み解決をお手伝いします。
株式会社シーアイピーは、マンション管理組合コンサルティングの先駆者として1999年の創業以来、
延べ、1000を超えるマンション管理組合様からご相談いただきました。
これらの経験をノウハウとして「管理委託内容の見直し支援」
「大規模修繕工事の適正化支援」「理事会顧問」の3つを柱としてサービス展開しています。
駅から徒歩数分のロケーションに堂々とそびえたつ、地上31階の超高層マンション。竣工当時はタワー式マンションの先駆け的存在でした。
建物を維持保全していくために、今後20~30年間に必要と予測されるマンション各所の修繕や大規模修繕について、時期と費用を一覧にしたものです。
何時、どの程度の費用が必要で、修繕積立金はどの様な状況かが分かります。
修繕積立金の金額は、この長期修繕計画をもとに算定され、管理組合にとってとても大切な資料です。
管理費と管理委託費は大きく意味が違います。
管理費:区分所有者の口座から毎月、修繕積立金と一緒に引き落とされる金額のこと。マンションの共用部分の日常的な管理や設備の維持、共用部分の水道光熱費、軽微な補修などに使用されます。※管理組合の資産となります。
管理委託費:管理費のうち、管理組合が管理会社への業務委託費用として、毎月支払っている金額を指します。
マンション建物の美観や機能を、快適にいつまでも維持するために、長期的計画の下に実施する大規模な修繕工事をさします。
大きな出費をともなうので、居住者に負担の無いよう資金面の計画性も求められます。
頑丈に見える建物であっても、経年により建物のさまざまな部分は確実に劣化します。
大規模修繕工事を適正に行う事で、マンションの資産価値を向上させるのでマンションの状況に見合った長期的な修繕計画 (長期修繕計画)を立てることが大切です。
50人以上が居住しているマンションでは、消防法によって防火管理者の選任と消防署への届け出が義務付けられています。資格取得のためには消防機関が実施する講習を受講します。
防火管理者の主な業務は下記の通りです。
5/9~6/17 | 東京都 | ライオンズマンション北千住第7 管理委託内容見直し |
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5/16~8/16 | 東京都 | 品川シーサイドレジデンス 大規模修繕工事 |
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5/9~7/6 | 神奈川県 | オーセントコートはるひ野 大規模修繕工事 |
4/25~6/24 | 東京都 | ドルチェ月島・弐番館 大規模修繕工事 |
3/24~10/31 | 広島県 | ファミール祇園長束 管理委託内容見直し |
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8/5~11/19 | 神奈川県 | 小田急プラウディア栗平Ⅱ 管理委託内容見直し |
10/22~1/10 | 神奈川県 | コスモシティ元住吉ガーデンフォート 大規模修繕工事 |
10/25~1/27 | 埼玉県 | アトランティス所沢 大規模修繕工事 |
3/24~7/31 | 静岡県 | ディークラディア清水駅前ディーズタワー 管理委託内容見直し |
4/19~6/3 | 兵庫県 | ラ・ビスタ宝塚サウステラス 大規模修繕工事 |
2/3~5/24 | 東京都 | グランドステージ荻窪 管理委託内容見直し |
3/1~5/7 | 神奈川県 | レイディアントシティ横濱カルティエ6 大規模修繕工事 |
2/8~5/10 | 大阪府 | デュプロ株式会社 大規模修繕工事 |
10/2~1/14 | 東京都 | 高輪ソルステージュ 管理委託内容見直し |
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9/29~11/27 | 東京都 | コスモ豊洲レジデンスブレアコート 管理委託内容見直し |
8/26~11/16 | 神奈川県 | センチュリー横浜港南 管理委託内容見直し |
8/26~11/9 | 東京都 | 新ときわ台ローヤルコーポ 管理委託内容見直し |
8/18~11/5 | 大阪府 | アリスト豊中清風荘 管理委託内容見直し |
8/28~10/28 | 兵庫県 | ピフレ新長田 大規模修繕工事 |
9/17~10/28 | 東京都 | シティタワー新宿新都心 管理委託内容見直し |
6/8~8/12 | 東京都 | クリオレジダンス北赤羽 大規模修繕工事 |
1/19~7/13 | 神奈川県 | ライオンズマンション綱島第5 管理委託内容見直し |
5/11~6/17 | 東京都 | リビオ五反田プラグマ.Gタワー 管理委託内容見直し |
1/6~3/6 | 神奈川県 | 百合ヶ丘ガーデンハウス 管理委託内容見直し |
12/16~3/24 | 神奈川県 | サンヴェール横浜・港南台 大規模修繕工事 |
11/14~2/7 | 東京都 | プレミスト武蔵境 管理委託内容見直し |
9/25~12/18 | 福岡県 | ザ・スカイタワー20新飯塚駅 管理委託内容見直し |
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9/13~10/17 | 東京都 | ライオンズマンション北千住第7 水道メーター廻り給水管更新その他設備改修工事 |
9/11~11/8 | 東京都 | レーベン北千住ルミレイズタワー 管理委託内容見直し |
8/12~10/21 | 東京都 | ハミングテラス 管理委託内容見直し |
7/22~10/1 | 東京都 | リステージヴィスタ 管理委託内容見直し |
6/14~9/26 | 東京都 | アウルタワー 管理委託内容見直し |
4/26~8/22 | 東京都 | ル・サンク大崎ウィズタワー 管理委託内容見直し |
4/18~7/19 | 東京都 | ライオンズマンション葛飾青戸 管理委託内容見直し |
3/20~7/22 | 神奈川県 | リステージ本郷台デュアルマークス 管理委託内容見直し |
4/8~6/7 | 京都府 | アルス松井山手 大規模修繕工事 |
3/4~5/10 | 長崎県 | ビバシティ佐世保セントラルコート 大規模修繕工事 |
3/4~5/24 | 福岡県 | ロフティ千鳥 大規模修繕工事 |
3/14~5/10 | 東京都 | ワールドパレス大井仙台坂パークサイド 管理委託内容見直し |
1/28~4/11 | 東京都 | クレストフォルム金町ビューフォート 管理委託内容見直し |
2/5~4/18 | 千葉県 | セントラルパーク・ウエスト 管理委託内容見直し |
2/25~4/19 | 東京都 | マンションニュー本郷 大規模修繕工事 |
12/7~3/6 | 福岡県 | ロフティ千鳥 管理委託内容見直し |
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12/25~1/18 | 東京都 | アクシア浅草 管理委託内容見直し |
10/9~1/14 | 東京都 | 朝日ラ・パリオ油面公園 管理委託内容見直し |
9/14~12/5 | 東京都 | ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス 管理委託内容見直し |
7/27~10/10 | 東京都 | アピス西新宿三丁目 管理委託内容見直し |
7/4~10/4 | 神奈川県 | ローヤルシティ鴨居参番館 管理委託内容見直し |
6/15~9/20 | 東京都 | セザール立川 管理委託内容見直し |
5/11~7/23 | 東京都 | リノア阿佐ヶ谷 管理委託内容見直し |
4/17~7/19 | 東京都 | アスコットパーク日本橋 管理委託内容見直し |
4/25~7/4 | 千葉県 | パークシティ東京ベイ新浦安Sea 管理委託内容見直し |
3/26~5/31 | 東京都 | ルミナス島津山 大規模修繕工事 |
1/9~4/20 | 神奈川県 | グランツオーベル横濱山手 管理委託内容見直し |
1/19~3/19 | 大阪府 | エクセランス堺東 大規模修繕工事 |
12/4~3/5 | 東京都 | クレアホームズ高幡不動 管理委託内容見直し |
12/18~3/2 | 茨城県 | アイディコートつくば 管理委託内容見直し |
10/18~2/16 | 埼玉県 | オーベルタワー川口コラージュ 管理委託内容見直し |
11/24~2/2 | 埼玉県 | イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア 大規模修繕工事 |
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11/20~1/22 | 愛知県 | ユニオンハイツ岡崎 大規模修繕工事 |
9/1~1/11 | 兵庫県 | 摩耶シーサイドプレイスウエスト 大規模修繕工事 |
11/2~12/8 | 東京都 | エクセル石神井台 管理委託内容見直し |
9/29~11/29 | 東京都 | ルピナス用賀 大規模修繕工事 |
9/8~10/16 | 神奈川県 | 磯子南パーク・ホームズ 管理委託内容見直し |
7/25~9/27 | 大阪府 | コスモ高槻センターコート 大規模修繕工事 |
7/27~9/15 | 東京都 | クレスト中野坂上 管理委託内容見直し |
6/5~8/31 | 和歌山県 | ヴォラーレ・デル・マーレ 大規模修繕工事 |
6/6~7/28 | 東京都 | コアマンション東京ベントレイ 管理委託内容見直し |
4/26~7/14 | 東京都 | シティタワー四谷 管理委託内容見直し |
5/8~7/13 | 東京都 | ラヴィドール杉並上井草 大規模修繕工事 |
4/17~7/7 | 東京都 | ライオンズステージ西日暮里 管理委託内容見直し |
5/17~6/26 | 東京都 | ベルグリーンお茶の水 管理委託内容見直し |
1/16~4/21 | 長崎県 | ビバシティ佐世保セントラルコート 管理委託内容見直し |
12/14~3/8 | 東京都 | ライオンズ久米川駅前 管理委託内容見直し |
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11/1~2/28 | 神奈川県 | ライオンズヒルズ希望が丘 大規模修繕工事 |
11/9~1/19 | 東京都 | クレアシティ上北沢 管理委託内容見直し |
11/9~1/19 | 埼玉県 | エクレール川口 管理委託内容見直し |
11/1~1/20 | 東京都 | ルネ千駄木プラザ 管理委託内容見直し |
11/7~12/7 | 東京都 | パークサイド南大井 管理委託内容見直し |
11/7~12/7 | 東京都 | 竹の塚ビル 管理委託内容見直し |
11/7~12/7 | 宮城県 | 二日町OAビル 管理委託内容見直し |
~11/30 | 千葉県 | マックスタワー 管理委託内容見直し |
9/13~11/10 | 埼玉県 | ベルポート朝霞駅前 管理委託内容見直し |
09/26~10/09 | 兵庫県 | 摩耶シーサイドプレイスウエスト LED化更新工事 |
07/25~09/30 | 東京都 | グランシティ杉並高円寺 大規模修繕工事 |
05/18~07/15 | 千葉県 | ライオンズガーデン松戸みのり台 管理委託内容見直し |
05/24~07/08 | 東京都 | ルミナス島津山 管理委託内容見直し |
05/16~07/01 | 東京都 | フォルム代々木公園リベディア 管理委託内容見直し |
03/23~06/16 | 神奈川県 | レイディアントシティ横濱カルティエ6 管理委託内容見直し |
03/28~05/31 | 埼玉県 | パークフィールドみさと3街区2号館 管理委託内容見直し |
02/24~04/08 | 兵庫県 | ラ・ビスタ宝塚サウステラス 管理業務委託内容見直し |
02/09~04/26 | 神奈川県 | コスモ読売ランド前 管理業務委託内容見直し |
01/25~03/18 | 京都府 | ローレルスクエア木津川台第Ⅱ期団地 管理業務委託内容見直し |
11/19~01/15 | 大阪府 | コスモ高槻センターコート 管理業務委託内容見直し |
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10/16~11/20 | 愛知県 | ライオンズガーデン則武 管理業務委託内容見直し |
09/14~11/04 | 神奈川県 | ネオヒルズ東寺尾北台 管理業務委託内容見直し |
08/28~10/29 | 京都府 | 藤和河原町二条ホームズ 管理業務委託内容見直し |
07/25~09/11 | 東京都 | イニシア南葛西ファインレジデンス 管理業務委託内容見直し |
08/03~09/10 | 大阪府 | 南港ポートタウンうしお25棟 大規模修繕工事修繕工事 |
06/08~09/01 | 大阪府 | グランアッシュ阿倍野美章園 管理業務委託内容見直し |
05/18~08/20 | 東京都 | パークホームズ浜田山レヴェイユ 管理業務委託内容見直し |
04/14~07/09 | 東京都 | グランシティ杉並高円寺 管理業務委託内容見直し |
05/11~07/06 | 兵庫県 | モンテベルデ塚口 管理業務委託内容見直し |
04/22~06/25 | 東京都 | アデニウム京王堀之内 管理業務委託内容見直し |
11/20~04/28 | 京都府 | 藤和河原町二条ホームズ 大規模修繕工事 |
11/20~04/07 | 神奈川県 | 鎌倉小町マンション 大規模修繕工事 |
12/23~03/30 | 東京都 | ライオンズマンション上石神井第2 大規模修繕工事 |
01/14~03/12 | 神奈川県 | ライオンズヒルズ希望が丘 管理業務委託内容見直し |
01/13~03/06 | 埼玉県 | フォルスコート新所沢 管理業務委託内容見直し |
12/22~02/26 | 東京都 | レコシティ・グランデ 管理業務委託内容見直し |
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12/17~02/09 | 和歌山県 | ヴォラーレ・デル・マーレ 管理業務委託内容見直し |
09/01~12/12 | 東京都 | サンクタス目黒大塚山 管理業務委託内容見直し |
10/10~12/05 | 北海道 | 丸増ビル18 管理業務委託内容見直し |
10/07~12/05 | 東京都 | Brillia中野 管理業務委託内容見直し |
11/17~11/28 | 兵庫県 | ラ・ビスタ宝塚サウステラス1・2番館 駐車場屋上床防水工事 |
09/22~10/15 | 東京都 | コスモアージュ西葛西 大規模修繕工事 |
08/01~10/02 | 東京都 | グランドメゾン菊川 管理業務委託内容見直し |
08/19~10/03 | 神奈川県 | クリオ茅ヶ崎柳島海岸 管理業務委託内容見直し |
07/14~10/10 | 東京都 | シティテラス武蔵境 管理業務委託内容見直し |
07/04~09/05 | 東京都 | ライオンズマンション上石神井第2 管理業務委託内容見直し |
07/03~09/11 | 東京都 | デ・リード日本橋箱崎 管理業務委託内容見直し |
06/12~08/22 | 大阪府 | 南港ポートタウンうしお 管理業務委託内容見直し |
05/26~08/08 | 東京都 | ルピナス用賀 管理業務委託内容見直し |
06/09~07/17 | 東京都 | 東大島ハイライズ 管理業務委託内容見直し |
06/09~07/28 | 東京都 | ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂管理業務委託内容見直し |
05/08~06/26 | 大阪府 | イトーピア北浜スウィートマーク 管理業務委託内容見直し |
02/20~04/18 | 東京都 | リノア赤羽 管理業務委託内容見直し |
03/11~04/14 | 東京都 | グランドメゾン菊川 大規模修繕工事 |