コモンズ.net とは？
コモンズ.netとはマンション管理組合理事のコンサルティングサービスです。
理事や役員をサポート
理事会はマンションの規模や管理形態によって業務や運営方法は千差万別です。 しかし理事にはやらなければならないことが山積しています。 例えば… ・管理規約の改正や整備 ・修繕積立金の赤字解消 ・いろんな問題への対応…ペットやゴミ、駐輪場、駐車場の問題や規約の整備 ・小規模修繕の見積の査定、承認 ・マンション内の清掃状況や植栽剪定などの管理状態を改善 …等々。 当社では長年の経験をいかし、皆様のお悩み解決にアドバイスやサポートを致します。 また、様々な専門家とも提携しております。 ・一級建築士 ・一級施工管理技師 ・宅地建物取引主任者 ・ファイナンシャルプランナー ・行政書士 ・税理士 ・弁護士 ・認定コンストラクションマネージャー 理事や役員の方の「困った！」を強力サポート致します。
コモンズ.netはこんなサービス
修繕工事の見積査定（セカンドオピニオン）
管理会社などから提案される各種修繕工事の見積の内容をチェックします。
管理組合内にスペシャリストがいつ時にも、第三者によるセカンド・オピニオンは透明性の確保に有効です。
管理会社の管理業務評価（スコアリングサービス）
馴れ合いになりがちな管理会社との関係も、年に一度、管理サービスの内容を客観的にチェックする事で、品質を持続し適度な緊張感を保つことが期待できます。
日常清掃などで、手を抜いてしまいがちな部位を重点的にチェック（写真）したり、必要書類が提出、整理されているかなどを確認します。
ヘルプデスク
持って行き場に困る相談事に加え、マンション内で発生した諸問題に対して、当社の経験とデータを元に専門家として提案を行います。
長期修繕計画の査定
修繕積立金が不足した、将来修繕積立金の値上げが必要だと思っていませんか？ そうでなくても長期修繕計画が５年以上改定されていない場合などは内包する問題に気づいていない可能性もあり注意が必要です。 修繕が必要な項目は十分リストアップされているか、その逆に過剰な項目となっていないかをチェックいたします。 また修繕積立金の不足はどのようにしたら回避できるかなど改善方法をアドバイスいたします。
→長期修繕計画の簡易査定は無料お試しサービスでもご利用頂けます。
シーアイピー通信の発行
分譲マンションに関する事件や事故、お役立ち情報などを隔月でお届けします。 →サンプルはこちらから（PDF形式） →過去の発行一覧はこちらから（PDF形式／ID,PASSが必要です）